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可以用已有的房子抵押贷款买房吗

一抹心缘
2021/4/7 17:48:22
可以用已有的房子抵押贷款买房吗
最佳答案:

按揭中的房子可以办理抵押贷款,需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。

按揭房子申请再抵押贷款流程

1、客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请

2、银行指定评估机构评估房产,给出评估值

3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款

4、贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押

5、解押完毕后,重新办理抵押登记

6、贷款机构划款,贷款人重新开始还款

扩展资料:

一、按揭房屋抵押贷款办理条件

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房

2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人

3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管

4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房

二、按揭房屋抵押贷款期限

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日

参考资料来源:百度百科—二次抵押贷款

参考资料来源:百度百科—抵押贷款

参考资料来源:百度百科—住房抵押贷款

和风依人

2021/4/13 3:12:17

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