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如果未来出现了一座人口破亿的城市,那会是哪一座城市?

瑞博
2021/10/14 19:47:47
如果未来出现了一座人口破亿的城市,那会是哪一座城市?

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  • 宝鹅

    2021/10/23 19:54:17

    我在珠三角呆了二十年了。到今天为止,包括东莞佛山珠海在内的珠三角整体城市房价都是呈上涨的大趋势。

    下面说说具体的情况:

    1. 未来几十年,大概率房价会是整体温和上涨。

    改革开放40年,中国的经济向前发展了40年。

    现在,中国的改革开放不但没有停止,反而是加大了开放的力度。与之对应的我们有充分的能力和自信中国经济还是会不断向前发展,而且是质量会更高,更有可持续性的经济发展。

    只要,中国经济总体在增长,房价总体也会随着上涨。

    不同于以前, 只要国家坚持房住不炒的政策,今后房价也不太可能会再次暴涨。

    2. 各个不同城市会进一步出现分化现象。

    国家提出要求进一步加快城市化进程。

    相比发达国家75%的城市化比率,我国目前城市化比率虽然达到了59.58%,但还有不小的空间,这还会进一步加大人口向城市集中。对于经济活力强,教育医疗等资源配套好,人口净流入大的城市,其房价还会上涨。相反,人口吸引力小的城市会下跌。

    3. 东莞,佛山和珠海房价不可能大跌。

    东莞佛山珠海都拥有个自的优势产业,经济发展活力非常大,个城市GDP 一直都是稳步上涨,都位于广东省的前列。、

    区位政策优势大,都是位于是国家发展大战略粤港澳大湾区内。

    相比一线的深广,这三个城市房价还相对不高,对人口的吸引力还是很强的。

    只要有人源源不断的进来,就会有住房的刚性需求,这些城市的房价就不会有大的下跌。

    我是理查德,专注财富趋势分析。关注我,实现财富倍增。

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