问题库

被银行贷款五万块钱,一年利息是五千,一天利息是0.01分,求一百天利息是多少

西安国美
2021/11/26 12:24:23
被银行贷款五万块钱,一年利息是五千,一天利息是0.01分,求一百天利息是多少

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(2个)

2个回答

  • 古镇老卤

    2021/11/29 21:38:23

    在复印件上写上,仅供申请什么公司贷款担保可用,其他用途无效。这样这个身份证件如果被用作其他用途,那么是没有法律效益的。

  • 小松杂谈

    2021/12/2 20:37:55

    一、切忌直接给首付解抵押二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。很多房主会要求:“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险:1. 卖家不止有一笔贷款你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清,陷入两难境地:进,拿不到房子;退,收不回首付。

    除了银行贷款,卖家有可能还将房屋做抵押另谋他事,如果是民间借贷、甚至是高利贷,利息难以估算。因此极可能出现这样的情况:卖家拿你的首付去还钱,但只是杯水车薪。案例:2012年6月,孙女士购买了邱某的一套房子,总价为228万元。

    在邱某的要求下,孙女士先行支付了158万的首付款拿到了房屋钥匙,但是该房屋仍然欠着银行50多万的贷款,需要解抵押之后才能过户,邱某承诺会用孙女士的首付去还剩余贷款。11月,双方顺利网签,但网签之后,邱某却以各种理由拖延过户时间,直到2013年5月,孙女士去房管部门查询才知道,房屋已被查封。

    原来邱某在网签之后几天,又将房屋做了抵押,抵押给了自己的债主张先生,并设定了195万元的最高抵押权,并授予了对方代为处置房屋等多项权利。在这个案例中,由于房屋没有过户,孙女士没有房屋的产权。而邱某的债主张先生有“优先追偿权”,即使该房屋被拍卖,所得钱财也优先偿还抵押借款。

    也就是说孙女士即使诉诸法院也很难拿到赔偿。2. 卖家挪用首付款卖家并没有如约去办理解抵押手续,而是把钱用作他处,甚至会提出再给一笔房款去解抵押的无理要求。最麻烦的是,业主因为没去解抵押而导致房屋被查封,因为查封房无法过户,轻则耗时费力,重则钱房两失。案例:2010年1月10日,徐女士通过中介购买了一套住宅,签约时房主说房屋有抵押,抵押金额是205万,自己一时间很难凑齐钱来解抵押,所以希望徐女士先支付205万的首付款来解抵押,并且无法办理资金监管,但可以承诺一定会在解抵押之后即办理过户。

    徐女士确实喜欢这房屋,又相信房主,便将205万打给了房主。一个月后,徐女士贷款审批下来,要去过户时,房主却突然联系不上,经过多方查找,发现房主在家自杀,而徐女士的205万首付款不见踪影。经过司法核实,房屋确实抵押给了个人,抵押款是130万,而不是205万,而且房主并没有拿着钱去解抵押,徐女士的205万不翼而飞。

    二、房款进行资金监管一般买一套二手房需要一定的时间,金额大、时间长、手续繁、证件多。稍有不慎,大额房款可能被骗。这样的新闻报道屡见不鲜,有被伪造的房产证骗去大额首付的买家,也有被坑骗丢掉产权的卖家。

相关问题